<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0"
					xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
					xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
				  >
<channel>
<title>Agences GESTIMMO</title>
<link>https://www.gestimmo.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 01:27:46 +0200</pubDate>
<item>
<title>STUDIO MEUBLE COEUR DE VILLE </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340127760</link>
<pubDate>Tue, 06 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Studio meublé de 28 m² composé d'une pièce de vie , d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Disponible immédiatmeent 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE A JUVIGNAC VILLA DE PLAIN DE PIED DE 240 M² AVEC PISCINE GARAGET UN APPARTEMENT INDEPENDANT SUR UN TERRAIN DE 1024 M²</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=344082951</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Juvignac, nous vous proposons à la vente cette magnifique villa de plain-pied développant une surface de 240 m² dans un environnement résidentiel de qualité, édifiée sur un terrain de 1024 m². 
Vous découvrirez une pièce de vie aux volumes généreux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse exposée sud-est. 
Un dégagement avec rangements dessert un WC indépendant, une salle de bains ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale comprenant dressing et salle deau, également ouverte sur la terrasse. 

Lensemble de la maison bénéficie de prestations confortables et actuelles, telles que la climatisation gainable, chauffage au sol, adoucisseur d'eau et des volets roulants motorisés, garantissant un bon niveau de confort au quotidien. 

Les extérieurs, soigneusement aménagés et arborés, proposent un cadre de vie agréable avec une terrasse conviviale prolongée par un espace piscine situé en contrebas, agrémenté dun pool house et d'un WC. 

En sous-sol, le bien offre des surfaces complémentaires importantes comprenant un garage, une buanderie, un cellier et un atelier, ainsi quun appartement indépendant de 75 m² composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace constitue un véritable atout en termes de potentiel dusage, pouvant convenir à un logement dappoint, une activité professionnelle ou un projet locatif.

La propriété dispose par ailleurs de deux accès distincts, facilitant la circulation et les usages.

Une villa où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité,à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison individuelle entièrement rénovée récemment</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340525439</link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur les hauteurs de Lamalou, avec une jolie situation et une vue dégagée. 
Une rénovation complète vient d'être entreprise pour cette maison : les sols (carrelage + planchers en chêne) , la cuisine, les salles de bains, la façade, les murs de clotûre, l'isolation de la toiture + pose de panneaux photovoltaiques (auto consommation) , les aménagements extérieurs, .... tout est récent. 
Très beaux volumes (pièce de vie d'env. 60 m, donnant sur 2 espaces extérieurs / terrasse), 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative) + un appartement indépendant d'env. 40 m² (à rafraichir, mais tout à fait habitable)
Maison fonctionnelle, de plain-pied, très lumineuse, en position dominante, bien exposée. Parcelle de 1115 m², entièrement cloturée, joliment paysagée, avec 2 portails.

En contrebas, accessible par l'extérieur : un grand garage + et le petit appartement indépendant de type F2 (1 chambre), donnant sur l'espace piscine. 
chauffage par pompe à chaleur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de plain-pied avec espace extérieur partagé</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340525443</link>
<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[HEREPIAN, en coeur de village dans une rue calme. Appartement lumineux, comprenant une belle pièce de vie avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un espace jardin (commun aux 3 copropriétaires de l'immeuble), + 2 chambres (dont 1 petite), et une salle de bains, wc. 
Chauffage central gaz de ville. 
Idéal en pied à terre ou pour un 1er achat.
Syndic bénévole, sans charge.]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle vue dégagée!!</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=3420928798</link>
<pubDate>Fri, 19 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le village de Candillargues A louer bel appartement de type 2 de 40m² Lumineux avec un beau balcon et une trés belle vue dégagée .
appartement avec cuisine aménagée au 1° étage sans ascenseur dans une petite copropriété .
libre l
 Loyer: 700.00 * Dont provision sur charges : 5,86  par mois
Dépôt de garantie : 694,14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>ENTREPOT ZONE MERCORENT BEZIERS</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=342001017</link>
<pubDate>Thu, 28 Feb 2013 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement bien situé,entrepôt de 100 m²,portail électrique,compteur triphasé,4,20 m de hauteur sous plafond. 
Loyer de 930 TTC (dont 30 de provision sur charges) - PAS DE TVA 
Honoraires charges locataire : 900.00  TTC - 
Dépôt de garantie 1 800 ]]></description>
</item>
<item>
<title>GRAND APPARTEMENT A RENOVER</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340525432</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LAMALOU LES BAINS. Au 2° étage, en plein coeur du centre ville .
Grand Appartement de caractère (environ 115 m²) : tomettes au sol, belle hauteur sous plafonds, grandes ouvertures (simple vitrage bois), cheminées anciennes décoratives, balcons avec ferronneries.
Diverses possibilités d'agencement intérieur sont envisageables . Plusieurs pièces sont en enfilade mais donnent chacune dans le hall. 
L'appartement est traversant et lumineux (les pièces de vie sont exposées à l'Est, avec vue dégagée sur la campagne; les chambres sont à l'Ouest).
Syndic Bénévole, très peu de charges de copropriété (uniquement assurance immeuble et electricité des communs)]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340525409</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En deuxième étage , appartement de type T4 composé de trois chambres, un séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC.
Loyer 600  Av charges (entretien chaudière et ordures ménagères)30 
Dépôt de garantie 600  Honoraires de location 450 
Disponible de suite.
Pour visister contacter Naïma SALEM au 06 79 01 31 37]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=3420929158</link>
<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[**À louer  Local dactivité / artisanal  Gallargues-le-Montueux (30250)**

Situé au cur de la **zone artisanale de Gallargues-le-Montueux**, ce local dactivité offre une surface totale denviron **235 m²**, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production.

Le bien se compose de :

125 m² au rez-de-chaussée** dédiés au stockage ou à lexploitation

Hauteur sous plafond de 6,50 m**, permettant de nombreuses possibilités daménagement
Mezzanine de 93 m²** idéale pour du stockage complémentaire ou des bureaux
Bureau indépendant de 12 m²**
WC indépendant**

Le local dispose également dun **grand rideau métallique facilitant laccès et les livraisons**.

Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers et de lautoroute A9.

Super opportunité pour artisans, PME ou activité de stockage.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
 Honoraires à la charge du locataire 1400  TTC RESPONSABLE d'agence - Dépôt de garantie 2 400 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre sur Colombières sur Orb </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340525437</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à proximité de l'accès des gorges de Colombières , cette maison en pierre à rénover de plain pied avec un grand garage en rez de chaussée offre un beau potentiel après des travaux de rénovation pour un projet d'habitation principal ou de pied à terre.
Elle dispose d'un terrain attenant d'environs 600 m² pouvant être totalement exploité.
Des travaux d'électricité, de chauffage, d'isolation et de rafraichissements sont à prévoir .]]></description>
</item>
<item>
<title>CARNON - F2 CABIN, 2ND FLOOR ON THE BEACH WITH PARKING</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=3421371291</link>
<pubDate>Mon, 17 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Carnon - 212 Avenue Grassion Cibrand, Directly on the Beach

Comfortable, fully renovated F2 cabin apartment. It includes a living room with a kitchen and a non-convertible sofa, a bedroom with a double bed, a large cabin bedroom with 2 bunk beds, a bathroom, a separate toilet, and a covered terrace. Parking is available.

Tastefully decorated with quality furniture, offering a magnificent view of the beach and sea.

Highlights: Direct beach access, washing machine, dishwasher, refrigerator-freezer combo, parking.<br/><br/>The seaside resort of Carnon-Plage is the closest resort to Montpellier (13 km, about a 15-minute drive). It is a family-friendly resort with 7 km of fine sandy beaches stretching from the port of Carnon to La Grande-Motte, where you will find numerous activities. You can also find shops and restaurants along the beach or at the port. Local markets are held three times a week during the summer season, and a craft market is present at the port every Wednesday.

The property is ideally located between the port and the beach, with a view of the gardens.

Parking rates: hourly, daily, and weekly rates available.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T4 92 m² à Poussan  Jardin, Terrasse, Jacuzzi</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=342293620</link>
<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous cherchez une maison clé en main, lumineuse et sans travaux dans un cadre privilégié ?
 Ne laissez pas passer cette opportunité !Située à Poussan, charmant village entre nature et mer (proximité étang de Thau, accès rapide A9  sortie 33 Sète)
Villa R+1 de 92,35 m² sur terrain dangle bien exposé.
Rez-de-jardin : Cuisine ouverte sur séjour 37 m² prolongé par une terrasse bois et un jardin paysagé sans vis-à-vis, jacuzzi 3 personnes. Buanderie, cellier.
À létage : 3 chambres, salle de bains avec WC.
A lextérieur vous profiterez de 2 emplacements de parking privatif. Ainsi que de 2 abris sécurisés. Pour plus de confort villa entièrement climatisée]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 BIS AVEC LOGGIA</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340126926</link>
<pubDate>Thu, 04 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un secteur calme proche du Polygone, appartement en petite résidence ( 6 lots ) T2 Bis traversant composé d'une cuisine aménagée donnant sur une petite loggia, un séjour , une chambre avec placard , un bureau avec placard pouvant faire office de chambre , une salle de bains et un WC.
Il dispose également d'un grand balcon filant devant le séjour et la chambre.
Double vitrage et volets roulants électriques .
Disponible mi-avril
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio à louer à l'année  Quartier Boutonnet, Montpellier</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=3421327375</link>
<pubDate>Wed, 18 Jul 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Disponible fin Mai 2026  Location à lannée

Situé dans le quartier recherché de Boutonnet, en plein cur de Montpellier, ce charmant studio loué vide se compose :
- dune entrée,
- dune pièce principale lumineuse avec coin cuisine,
- dune agréable mezzanine de 12,46 m²,
- dune salle de bain avec baignoire,
- ainsi que dun balcon.

DPE : D

Loyer: 481.60 * Dont provision sur charges : 37  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 252,78  TTC comprenant les frais de visite / dossier / rédaction du bail pour 194,43  TTC et les honoraires état des lieux pour 58,38  TTC. 
Dépôt de garantie : 444,60 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>À louer  Local commercial denviron 28 m²  Centre-ville de Sète (quai)</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341772964</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[4 quai Rhin et Danube 34200 SETE
Local commercial denviron 28 m² situé en centre-ville de Sète, sur quai offrant une excellente visibilité. Ce local, anciennement exploité en salon de coiffure peut être loué avec le mobilier existant. Il conviendra parfaitement à une activité de services, un bureau, un commerce de proximité ou une activité esthétique. Toutes activités sont autorisées à lexception de la restauration et de la petite restauration. La taxe foncière est incluse dans les charges.
Loyer: 655.00  CC* Dont provision sur charges : 55.00 par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 655.00 
Dépôt de garantie : 600.00]]></description>
</item>
<item>
<title>BEDARIEUX</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340531486</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2008 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans résidence calme et sécurisée avec stationnement privatif:: appartement de type F2 grand séjour de 39m2, une chambre, salle de bains, wc, une cave.
Grande terasse avec vue panoramique 
 Loyer 600 Avance charges 50  Honoraires de location 450  Dépôt de garantie 600.
Pour visiter Naïma SALEM 06 79 01 31 37 .]]></description>
</item>
<item>
<title>OPPORTUNITÉ À SAISIR APPARTEMENT RÉNOVÉ ET LUMINEUX</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341823766</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier calme et recherché du Château Vert, à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied ou en bus, ce bel appartement traversant de 63.87m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Positionné au 1er étage dun immeuble sans ascenseur, il se compose dun double séjour / salon de 26m² exposé Est bénéficiant de grandes ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle, dune cuisine indépendante à larrière avec balcon côté Ouest, de deux chambres confortables ainsi que dune salle de bains. Il est équipé d'une cave privative et possède un parking commun au bas de la résidence. Ce bien a subi une belle rénovation ce qui vous permettra de déposer vos valises et meubles rapidement. Il représente une excellente opportunité avec ce prix attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement.
LC : 606 - CAC : 1800 (chauffage et eau inclus)
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 28M² Terrasse et parking</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=342003066</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LE GRAU D'AGDE T2 de 28m²,dans résidence sécurisée, à 500 m de la plage.
Il se compose d'un séjour-cuisine, une chambre avec un grand placard, une salle de bains, un WC indépendant, terrasse et parking.
Vendu meublé, clim, quartier calme.]]></description>
</item>
<item>
<title>DUPLEX LUMINEUX PLACE JEAN JAURES </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340127769</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé Place Jean Jaurès , au troisième et dernier étage d'une petite copropriété , ce duplex traversant offre une belle luminosité et un emplacement recherché en plein coeur de ville .Il se compose au premier niveau d'un séjour avec salon et cuisine , ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage , vous trouverez deux pièces libres à aménager selon vos envies , une pièce de rangement et une salle de bains avec WC 
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO VUE MER ET MARINA </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341772977</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons en Exclusivité, ce charmant appartement rénové avec des prestations de qualité de 25 m² (dont 18.94 m2 en carrez) au 1er étage d'une résidence située face à la mer ! 
Vous aurez le privilège d'avoir une vue sur la mer méditerranée et le port de la marina des Quilles.
Pour agrémenter le tout un parking privé et sécurisé inclu dans le prix ainsi que la plage à quelques mètres. 
Idéal pour un investissement locatif ou vos vacances. 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 209. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 512 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 DERNIER ETAGE ASCENSEUR</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341792019</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, quartier des 4 ponts, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de type 2 de 42m² . Il est compsé d'un séjour cuisne équipée avec balcon terrasse, une chambre avec balcon, une salle d'eau, un WC et un cellier. Il est entièrement rénové et offre de belles prestations. Pret à s'installer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 110 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Retraités , Primo- Accèdants</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340127816</link>
<pubDate>Sat, 18 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Béziers, dans le quartier calme et résidentiel de la CROUZETTE, l'agence CALVET vous propose en Exclusivité cet appartement T3 en rez de jardin, dans une petite résidence sécurisée de 2 étageset de 9 appartements
La résidence bien entretenue date de 2012.
Il se compose d'une entrée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie donnant sur le jardin, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparé.
l'appartement a la climatisation réversible et 2 places de parking extérieur.
Vous apprécierez le jardin avec son citronnier, son exposition Sud.
A visiter sans tarder !
 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127816)]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusif Authentique Cave coopérative </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340594078</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusif Cave coopérative authentique à usage mixte - Bureaux, Stockage, Habitation, Commerce - Une très belle opportunité pour votre Nouveau Siège Social ou pour investisseurs. Visibilité exceptionnelle pour une notoriété garantie à 10mn de Pézenas et 15 de Béziers. Espace de stockage avec gros volumes, plancher sur le dessus des cuves, bureaux de 80m² environ avec poss. agrandissement ou espaces de vente 200m², logement de 100m² environ avec poss. grande terrasse, surface construite 2000m² environ, espace de stationnements et autres dépots de 800m² environ. La reconversion à fort potentiel de cette cave traditionnelle permettra de concrétiser de nombreux projets professionnels conventionnels mais aussi créatifs et atypiques.
Opportunité #BELONIMMOBILIER #VENDSDUSUD]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT LUMINEUX  AVENUE VICTOR HUGO  CHARME DE LANCIEN</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=342293619</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé sur la très recherchée avenue Victor Hugo, dans un bel immeuble de caractère datant des années 1900 parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement qui allie cachet et confort moderne.
 Latout majeur ? Une luminosité exceptionnelle !
Grâce à ses 4 grandes fenêtres exposées Ouest, profitez dun ensoleillement optimal tout au long de la journée.
 Descriptif du bien :
Belle pièce de vie de 31,95 m² avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger
2 chambres avec grands placards aménagés
Salle deau fonctionnelle
Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
Petite copropriété à taille humaine :
Seulement 5 lots
Faibles charges : 600  / an
Syndic bénévole Emplacement idéal, proche de toutes commodités, transports et commerces. Idéal résidence principale !Contactez-moi rapidement pour une visite  bien rare sur le secteur !]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 MEUBLE EN COEUR DE VILLE</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341823768</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cur du Centre-ville, découvrez ce charmant T2 cabine de 30,95m² vendu loué meublé, situé au 2ème étage dun immeuble sans ascenseur. Lappartement se compose dun agréable séjour avec sa kitchenette aménagée et équipée, dune cabine borgne ainsi que dune salle deau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien clé en main, parfait pour investir sereinement au cur de la ville. Actuellement loué à 443 HC. A visiter sans tarder. LC : 20 - CAC : 492
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>À louer  Hangar 150 m²  Saussan</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=3428656407</link>
<pubDate>Mon, 11 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Saussan, ce hangar dune surface denviron 150 m² est disponible à la location. Il dispose dune grande hauteur sous plafond, dun accès par large porte battante (dimension d'ouverture: largeur 3,20 X hauteur 3,30 ) et dun espace dégagé pouvant convenir pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale.

La surface est entièrement au sol béton, lespace bénéficie dune installation électrique et dun éclairage déjà en place. Laccès est facilité par la grande ouverture, permettant lentrée de véhicules ou de matériel volumineux.

Usage stockage, atelier ou similaire, pas dhabitation. Disponibilité immédiate.
Forfait électricité et eau à définir en fonction de l'activité

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

DISPO DE SUITE
Loyer 850  TTc dont 150  de forfait de charges (électricité et eau)
 Honoraires à la charge du locataire 700  TTC - Dépôt de garantie 700 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal premier achat, investisseur ou secondaire à MURVIEL LES BEZIERS</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340127828</link>
<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 15:08:11 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LANGUEDOC - HERAULT - MURVIEL LES BEZIERS - Maison de village à rénover intégralement avec garage, située au cur du village toutes commodités. Toiture neuve avec garanties décennales. Le bien offre aujourdhui des plateaux libres sur deux niveaux, permettant une redistribution complète selon vos besoins. 
Projet possible denviron 83 m² habitables comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, deux WC, rangements, garage et local technique. Réservations réseaux en attente, deux compteurs Linky, déclaration préalable acceptée pour création dune ouverture supplémentaire au premier étage. Plans projetés à disposition. Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investisseur (déficit foncier) souhaitant valoriser un bien avec travaux.
Une exclusivité VENDS DU SUD]]></description>
</item>
<item>
<title>Maion familliale 4 faces avec piscine</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340127822</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le charmant village de Montady, à seulement 5 min de Béziers, proche des écoles, commerces et transports. Maison en R+1 d'envirion 146 m2, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine séparée, salon-séjour de 36 m2, salle d'eau avec WC, une pièce et une buanderie (anciennement garage). A l'étage Suite parentale avec salle d'eau avec accès à la terrasse, bureau, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Chaffage central gaz, climatisation à l'étage. terrain 4 faces, piscine au sel sécurisée. Maison lumineuse, fonctionelle, dans une impasse.et sans vis à vis Panneaux solaires qui génere un revenu d'environ 2500 euros par anUne belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 CABINE 57 m² QUARTIER HAUT</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341455013</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Niché dans le fameux "quartier haut", dit quartier des artistes, ce très joli T2 cabine se situe au premier étage d'une résidence entretenue disposant d'un ascenseur.
Orienté Est, il offre une vue dégagée donnant sur le clocher de l'église Saint Louis.
Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte bien équipée, une belle chambre avec vue dégagée, une pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un cellier ainsi qu'une place de stationnement couverte et sécurisée (pour petit véhicule) complètent le tout.
Dans un quartier calme mais à 5 mn à pied du coeur de ville, cet appartement possède tous les atouts d'un bien rare.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340127666</link>
<pubDate>Wed, 27 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Spécial Investisseurs : APPARTEMENT VENDU LOUE ( locataire en place depuis février 2022)
A Béziers dans une résidence sécurisée des années 2000 " AMADEUS II " l'Agence CALVET vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 47m2 au 1er étage avec un petit balcon et une place de parking .
La résidence et les parties communes sont bien entretenues.
L' appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie et un coin cuisine avec une buanderie.
Une chambre avec placard, une salle de bain et wc séparé. 
Loyer 445 euros + 55 euros de charges
A visiter sans tarder !
 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127666)]]></description>
</item>
<item>
<title>QUARTIER 4 PONTS - DERNIER ETAGE</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341454998</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement mezzanine plein de charme (50.11m² Carrez) dans un quartier en pleine ascension. Belle pièces de vie. Climatisation réversible. Copropriété bien entretenue avec faibles charges. Proximité de toutes commodités. Un investissement sur !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>T1 NEUF - CAP D'AGDE</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=342002557</link>
<pubDate>Tue, 14 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[WELLNESS, au sein du Centre International de Tennis du Cap d'Agde, dans un quartier pavillonaire et idéalement situé, nous vous proposons à la location un logement T1 de 24m² au RDC avec grande terrasse et parking privatif. Pour encore plus de confort, le logement dispose d'une climatisation. 

DISPONIBLE DEBUT JUIN 2026.

Loyer: 519.00 * Dont provision sur charges : 99  par mois, EAU FROIDE ET CHAUDE INCLUSES (régularisation annuelle) , FACTURE ELEC REDUITE

Honoraires charge locataire : 264  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 192  TTC et
dont honoraires état des lieux : 72  TTC)

Dépôt de garantie : 420  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 288  et 390  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>À Louer : Charmante Villa T4 à Sérignan, Quartier des Jardins de Sérignan</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=342002871</link>
<pubDate>Tue, 24 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le quartier calme et recherché des Jardins de Sérignan, cette villa T4 offre tout le confort pour une vie agréable et paisible.

 Surface et agencement :
Villa T4 comprenant 3 chambres avec placards intégrés d'environ 85m².
Une salle de bain et une salle deau ainsi que 2 WC pour un confort optimal.
Un cellier pratique au rez-de-chaussée pour vos rangements.
 
 Confort :
Climatisation réversible au rez-de-chaussée pour une température idéale toute lannée.
Domotique connectée pour la gestion des Volets et du chauffage
Résidence Cloturée et sécurisée.

 Extérieur :
Une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours.
2 places de parking privatives pour votre tranquillité.

DISPONIBLE MI AOUT 2026

Cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel à Sérignan.


Loyer: 1 115.00 * Dont provision sur charges : 35  par mois (régularisation annuelle)
 
Honoraires charge locataire : 926  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 674  TTC et 
dont honoraires état des lieux : 252  TTC)
 
Dépôt de garantie : 1 080  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383  et 519  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Meublé havre de paix</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341791982</link>
<pubDate>Wed, 13 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Balaruc le vieux, dans un joli lotissement calme sur 300 m² de terrain, belle maison de type 5 meublée R+1, excellent état, comprenant une pièce principale,une cuisine aménagée et equipée, une grande pièce avec une buanderie indépendante . A l'étage trois chambres avec lits en 160, salle de bain double vasques, wc.
Belle terrasse, cabanon de jardin .
Vous apprécierez la joile déco comtemporaine et les beaux volumes, exterieur agréable au calme .
Libre le 20 mai 2026
 Loyer: 1 795.00 * Dont provision sur charges : 45  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 1 000  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 000  TTC 
Dépôt de garantie : 3 500 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Sérignan villa moderne</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340593985</link>
<pubDate>Wed, 12 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe villa contemporaine avec piscine et garage, à l'architecture épurée et toits terrasses, idéalement située. Elle offre une pièce de vie spacieuse de 60m² avec de nombreuses ouvertures, une cuisine équipée en granit avec accès terrasse couverte, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. A l'étage, 3 belles chambres avec accès solarium de 15m², une salle de bains et douche, wc avec lave mains. Un garage isolé et carrelé, climatisation gainée, menuiseries alu électriques, garanties décennales complètent ce bien. 
A l'extérieur le jardin est soigneusement aménagé et arboré avec piscine, terrasse couverte et terrain de pétanque! 
Environnement calme, commodités et commerces à pieds, accès mer en vélo! REF 8046
#belonimmobilier#vendsdusud]]></description>
</item>
<item>
<title>PERPIGNAN Maison T4 de 92 m²</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=3428651886</link>
<pubDate>Mon, 09 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PERPIGNAN Située dans un quartier calme, cette charmante maison de type T4 de 92 m² offre un cadre de vie agréable et bien pensé. 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, idéal pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le premier étage propose un séjour lumineux, équipé de la climatisation réversible, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi. Un WC séparé est également présent à ce niveau, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. 
Le deuxième étage se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille. Une salle de bains moderne et WC complète cet étage. 
Cette maison, avec son aménagement pratique et ses équipements, est prête à vous accueillir pour un quotidien confortable à Perpignan.

DISPONIBLE LE 03 AOUT 2026

Loyer: 939.42 * 
Honoraires charge locataire : 939,42  TTC 
Dépôt de garantie : 939,42 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre T2 Bois Volant 43,76 m² avec Terrasse</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=3457453961</link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 11:15:18 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein dune résidence récente et particulièrement soignée située à Castelnau-le-Lez, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie à la fois moderne, calme et proche de lensemble des commodités.

Dune surface denviron 43,76 m², il se compose dun espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, dune chambre confortable ainsi que dune salle deau avec WC. Lensemble est prolongé par une agréable terrasse denviron 20 m², véritable extension de lespace de vie.

Le logement bénéficie dun système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, garantissant confort et performance énergétique tout au long de lannée. La résidence est par ailleurs couverte par la garantie décennale jusquen 2030, offrant une sécurité supplémentaire.

Un bien fonctionnel et récent, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 425. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal premier achat ou investissement - T2 lumineux avec cave et stationnement libre.Montpellier</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=3457453962</link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 11:15:17 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 7ème étage dun immeuble bien entretenue, cet appartement de type 2 offre une surface habitable denviron 40 m².
Il se compose dune entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue dominante, une chambre, une salle deau ainsi quun WC indépendant.

Une cave complète ce bien. La résidence, entièrement fermée, offre un stationnement libre et pratique pour les résidents et dispose dun ascenseur. À noter : les façades ont été rénovées en début dannée 2025.

Idéalement desservi par les transports en commun, lappartement bénéficie de la proximité immédiate de la ligne 3 du tramway (arrêts Tonnelles et Pergola) ainsi que de plusieurs lignes de bus (10 et 15  arrêt Belvédère). Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, supermarché, banques, etc., sans oublier les établissements scolaires à proximité.


Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 

Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 . Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>SPECIAL CITADINS</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340127834</link>
<pubDate>Sun, 10 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Béziers dans un des quartiers les plus convoité : Celui de la Mairie et de la très belle avenue ALPHONSE MAS, l'agence CALVET vous propose ce bel appartement au 1er étage avec un ascenseur dans un immeuble Bourgeois bien entretenu.
C'est un grand T3 de 74m2 avec une cuisine séparée, une pièce de vie de 25m2, 2 chambres, une salle d'eau et toilette séparés.
Une cave de 8m2 complète ce bien.
Beaucoup de charme et habitable sans travaux ! 
Vous serez séduits dès votre arrivée, et n'aurez aucun mal à vous projeter ! 
N'attendez plus pour une visite !

 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127834) Surface CARREZ : 73.87 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison bourgeoise destinée aux amateurs de propriété unique</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340127826</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Capestang, entre Béziers et Narbonne, cette élégante maison bourgeoise atypique mêle charme ancien et confort contemporain.
La partie rénovée de 180 m², accessible par ascenseur PMR, comprend un grand garage, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et jacuzzi, ainsi quune vaste pièce de vie de 90 m² ouverte sur une terrasse plein sud. Une mezzanine avec bureau et un solarium intimiste complètent lensemble.
Une seconde partie de 180 m² au cachet Grand Siècle a conservé tous ses éléments dorigine (mosaïques, moulures, menuiseries) et offre un fort potentiel de rénovation pour divers projets.
À lextérieur, un jardin suspendu paysager sans vis-à-vis propose un espace bien-être avec jacuzzi de nage couvert, hammam et espaces de détente.
Authenticité, Sobriété, Fonctionnalité, Intimité, Nostalgie, Contemporalité, Potentialités
Sont les atouts que vous propose ce « couteau suisse » du bonheur au soleil
 Un mandat VENDS DU SUD Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio Cabine Front de Mer</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=34458445</link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ NOUS!!
Descendez quelques marches, vous êtes les pieds dans la Grande Bleue, dans une petite crique bien abritée.
En front de mer, avec accès direct à la plage, découvrez ce joli appartement de type studio cabine de 28m² aux faibles charges.
Au 1er étage d'une résidence bien entretenue et à taille humaine, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse de plus de 5m² exposée Sud!
Situé au cur du quartier de la Corniche, tous les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes.
Idéal pour profiter de vos vacances et faire un investissement pour location saisonnière.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement en duplex</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340525440</link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BEDARIEUX, 30 km nord de Béziers, proche du centre ville dans un quartier calme.
Appartement de caractère (tomettes au sol, poutres apparentes), situé au 3° étage (sans ascenseur) 
Belle pièce de vie (salon séjour cuisine d'environ 39 m²), très lumineuse grâce à ses 3 portes-fenêtres . Salle d'eau wc. + 2 chambres mansardées à l'étage.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Garage à vendre  Bédarieux (34)  10 000 </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340525448</link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Garage à vendre à Bédarieux (34600)  Lamalou Immobilier

Résumé de lannonce
- Type de bien : garage
- Localisation : centre-ville de Bédarieux, accès direct depuis la rue
- Surface : 40 m²
- État : espace brut, raccordement eau possible
- Usages possibles : stockage, atelier, stationnement de véhicules
- Public concerné : investisseur, artisan, particulier
- Prix : 10 000  (honoraires à la charge du vendeur)

Points dintérêt à proximité
- Commerces et services en cur de ville
- Accès rapide aux stationnements et aux axes locaux

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 160 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

#Bédarieux #Immobilier #Garage #Investissement #Hérault #LamalouImmobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Un bien, mille projets !</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340525445</link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Bédarieux  Demeure de caractère | 340 m² | Terrain 3 490 m²

Au cur de Bédarieux, cette authentique demeure bourgeoise vous séduira par sa prestance et ses volumes généreux. Réhabilitée dans les années 70, elle déploie quelque 340 m² de surface habitable sur un foncier de 3 490 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue saisissante sur le célèbre Viaduc de la ville.

L'extérieur frappe d'emblée par son majestueux perron, véritable signature architecturale du bien. À l'intérieur, une somptueuse cage d'escalier révèle d'emblée la noblesse des lieux et invite à découvrir une distribution généreuse : un grand séjour, deux salons distincts, une cuisine fonctionnelle, neuf chambres dont une suite parentale spacieuse, et quatre salles de bains.

Les annexes complètent idéalement l'ensemble : garage de 55 m², cellier, atelier et de multiples dépendances adaptées à de nombreux usages.

En parfait état structurel, ce bien au cachet préservé se prête aussi bien à une valorisation en résidence familiale d'exception qu'à un projet entrepreneurial ambitieux  chambres d'hôtes, boutique-hôtel, cabinet libéral ou toute autre activité à taille humaine.
Un bien rare, à fort potentiel, qui n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 40 m² VUE MER</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341455033</link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Cap Corniche, bel ensemble face à la mer méditerranée et à proximité du centre de la corniche.
Dans cette résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, piscine, tennis et boulodromes, nous vous faisons découvrir ce bel appartement de 41 m² face à la mer sans aucun vis à vis, pour un réel tête à tête avec la grande bleue...
Pour votre confort : un parking en sous sol de 19 m², un grand cellier avec électricité
Un coup de coeur à saisir !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Investisseurs</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341455011</link>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier des 4 ponts, au centre vile. Vente de 3 appartements T3 , un garage et trois places de stationements.
Les appartements sont loués ainsi que le garage et les places de stationnement.
Pour des informations plus précises, nous contacter.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340594079</link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence La Gayonne avec portail auto et place de parking privative, T3 de 60m² en très bon état, 1er étage avec balcon donnant sur parc, Ascenseur, menuiseries PVC, cuisine aménagée, séjour lumineux 20m², 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, Cave privative, charges copro 80/mois (eau, entretien assurance, syndic), bien soumis au statut de la copropriété, ref 8144]]></description>
</item>
<item>
<title>PIED A TERRE OU INVESTISSEURS</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341791908</link>
<pubDate>Mon, 19 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, centre ville, petite copropriété avec ascenseur, studio de 19m² environ comprenant une pièce de vie avec kitchnette et une salle d'eau avec WC. coin cuisine à renover. Ideal locatif ou pied à terre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 536 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 avec parking</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341455030</link>
<pubDate>Sat, 09 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement au premier étage, avec une pièce de vie ouvrant sur une loggia vitrée de 9m², chambre, salle d'eau avec WC. Ensoleillé, au calme avec une vue marina il vous propose également une place de stationnement privative. Situé à 200mètres de la plage du lazaret et des commodités.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT BOURGEOIS SUR QUAI</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=34230616</link>
<pubDate>Tue, 27 Apr 2010 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement sur quai central de type F6 de 136 M² dans petit immeuble bourgeois, sejour/salon de 35 M², 3 Chambres avec deux SDB + bureau, Cuisine équipée, Climatisation + chauffage gaz, cave 
Tres belle affaire, en premier étage sur quai. Ideal pour retraités
Vente dans le cadre d'une succession]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - Studio pour étudiant</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341452468</link>
<pubDate>Thu, 09 Aug 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Location en bail mobilité à SETE. Location studio pour étudiant à 100m du lycée Joliot Curie et à 400m de l'IUT de Chimie. Loué meublé. 18m2 au 1er étage. 100m de la plage et à 100m des commerces. Agréable terrasse d'environ 10m2 et d'une loggia 5m2. Séjour avec lit 140, table, chaises et placard. Salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Kitchenette équipée de 2 plaques, frigo, four micro onde. Parking compris dans le loyer. Bail mobilité à compter de septembre 2026 jusqu'en Juin 2027 pour étudiant.

Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique. Loyer: Loyer: 365.00 * Dont charges forfaitaires : 39  par mois 
Honoraires charge locataire : 174  TTC Assistante commerciale Frais de visite / dossier / rédaction du bail 119  TTC 
dont honoraires état des lieux : 55  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO en location pour étudiants</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341451777</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2015 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE Location studio en bail mobilité à 300m du lycée Joliot Curie et à 100m de l'IUT de Chimie. Studio loué meublé de 18m2 au 2eme étage. Résidence à 400m de la plage et à 300m des commerces. Agréable terrasse d'environ 5m2. Séjour : canapé-lit, TV, table, chaises. Salle d'eau avec douche et toilettes. Kitchenette avec 2 plaques, frigo, four micro onde. Parking compris dans le loyer. Bail à compter de septembre 2026 jusqu'en juin 2027 pour étudiant en bail mobilité. 
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique
 Loyer: 367.00 * Dont charges forfaitaires : 40,98  par mois 
Honoraires charge locataire : 175  TTC Assistante commerciale Frais de visite / dossier / rédaction du bail 119  TTC 
dont honoraires état des lieux : 56  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - Studio pour étudiant</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341453038</link>
<pubDate>Fri, 16 Jul 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE Location studio en bail mobilité, à 200m du lycée Joliot Curie et à 100m de l'IUT de Chimie. Studio loué meublé de 14m2 (utile 19m²) au 2ème étage (avec ascenseur. 300m de la plage et à 200m des commerces. Orientée Ouest. Séjour avec canapé-lit, d'une table, de chaises, TV et d'un rangement. Salle d'eau douche, un lavabo et les WC. Kitchenette équipée de 2 plaques inductions, frigo/congélateur, mini-four, lave-line, four micro onde. Bail mobilité à partir de septembre 2026 jusqu'en juin 2027.
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique
 Loyer: 314.00 * Dont charges forfaitaires : 32,42  par mois 
Honoraires charge locataire : 143  TTC Assistante commerciale Frais de visite / dossier / rédaction du bail 102  TTC 
dont honoraires état des lieux : 41  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - Deux pièces pour étudiant avec parking proche IUT et lycée</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341451142</link>
<pubDate>Wed, 12 Sep 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE Location en bail mobilité - Appartement de 2 pièces en bail moblité, à 200m du lycée Joliot Curie et à 200m de l'IUT de Chimie. Appartement de type 2 loué meublé de 30m2 et jardinet de 15m2 en rez-de-chaussée d'une résidence à 400m de la plage et à 200m des commerces. Le séjour est composé d'un canapé-lit, d'une table,chaises. Salle d'eau: baignoire, lavabo. WC séparés. Kitchenette équipée (plaques, grand réfrigérateur, micro onde, lave-linge). Parking privé. Bail mobilité à compter de septembre 2026 à juin 2027.
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique 

 Loyer: 431.00 * Dont charges forfaitaires : 52,57  par mois 
Honoraires charge locataire : 232  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 140  TTC 
dont honoraires état des lieux : 92  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>A LOUER GARAGE DANS RESIDENCE FERMEE</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341772322</link>
<pubDate>Thu, 04 Feb 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SETE - A louer GARAGE FERME individuel dans la résidence Le Clos Marie. 44 RUE DU MOULIN A VENT 
LIBRE 
Loyer: 119.00 * Dont provision sur charges : 9  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 119  TTC 
Dépôt de garantie : 110 ]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - Studio pour étudiant</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341454961</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Location en bail mobilité à SETE. Location studio pour étudiant à 100m du lycée Joliot Curie et à 200m de l'IUT de Chimie. Appartement loué meublé de 21 m2 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence à 200m de la plage et à 100m des commerces. terrasse d'environ 10m2 . Le séjour composé d'un canapé-lit en 140, TV. Dans la salle d'eau : vasque, lavabo. WC séparés. Kitchenette équipée de 2 plaques vitrocéramiques, frigo-congélateur, micro-onde, Cabine séparée et aérée avec lits superposés. Place de parking privée. Bail mobilité de septembre 2026 jusqu'en Juin 2027 pour étudiant. 
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique. Loyer: 388.00 * Dont charges forfaitaires : 45,35  par mois 
Honoraires charge locataire : 191  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 126  TTC 
dont honoraires état des lieux : 65  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - Studio pour étudiant avec parking</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341454766</link>
<pubDate>Sat, 14 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Location en bail mobilité. SETE Location studio pour étudiant à 100 m du lycée Joliot Curie et proche de l'IUT de Chimie. Studio loué meublé. 23m2 au 3ème et dernier étage dans résidence avec espaces verts et gardien à 200 m de l'IUT et du Lycée Joliot Curie. Cabine avec 2 lits superposés, salle d'eau, coin cuisine séparé équipée (plaques induction, frigo-congélateur, micro onde, lave linge), séjour avec canapé-lit, TV, rangement. Belle terrasse de 6m2 avec vue dégagée. Climatisation. Parking compris dans le loyer. Bail à mobilité à compter de septembre 2026 à juin 2027 pour étudiant. 
 
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :

- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.

- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique Loyer: 416.00 * Dont charges forfaitaires : 64,28  par mois 
Honoraires charge locataire : 205  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 135  TTC 
dont honoraires état des lieux : 70  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 NEUF RDC AVEC TERRASSE ET PARKING</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=342003084</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vivez chez "Ambre" : Modernité et Sérénité.
Louez un appartement dans une résidence contemporaine et éco-responsable à l'entrée de Béziers.
Localisation : Quartier Montimaran, proche de toutes les commodités et des axes routiers.
Le plus : Une architecture élégante et des logements durables conçus pour votre bien-être.
Budget maîtrisé : Grâce à une isolation haute performance (RE2020), profitez d'un intérieur sain et d'une consommation énergétique réduite.
Le logement proposé est un T2 en Rez-de-Chaussée bénéficiant d'une belle terrasse et d'un petit jardin ainsi que d'un place de parking privative.

DISPONIBLE MI JUIN 2026 - LOCATION SUR PLAN ET PHOTOS, PAS DE VISITE POSSIBLE 

Loyer: 599.00 * Dont provision sur charges : 83  par mois (régularisation annuelle)
 
Honoraires charge locataire : 419  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 305  TTC et dont honoraires état des lieux : 114  TTC) 

Dépôt de garantie : 516  
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200  et 340  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 RDC </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=342003043</link>
<pubDate>Thu, 08 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Petit Auchan, à 2 pas des commerces, Proche Ecole infirmière, Appartement T2 rénové au RDC Surrélevé dans immeuble calme et sécurisé.
Climatisation réversible, Cuisine aménagée et semi-équipée . 

Disponible RAPIDEMENT 

Loyer: 549.00 * Dont provision sur charges : 50  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 440.00  TTC (dont frais de visite / dossier / rédaction du bail 320  TTC & honoraires état des lieux : 120  TTC )

Dépôt de garantie : 499.00  

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820  et 1160  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 terrasse et garages</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341455040</link>
<pubDate>Tue, 19 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Sète, dans une résidence récente de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 climatisé de 93,60 m² situé au 1er étage.

Lappartement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par une terrasse exposée sud de près de 13 m² offrant une vue dégagée sur les jardins et un environnement calme.

Lespace nuit comprend :

une suite parentale avec salle deau, wc et rangements ;
deux chambres supplémentaires ;
une salle de bains indépendante ;
deux wc.

Vous apprécierez :

la résidence sécurisée ;
la climatisation ;
les volets roulants électriques ;
les nombreux rangements ;
le double vitrage PVC ;
la proximité des plages, commerces et transports ;
les deux garages côte à côte inclus dans la vente.]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 - Meublé - Terrasse </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341772985</link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MEUBLE 
Résidence PIN SOLEIL, 38 Boulevard Chevalier de Clerville 34200 SETE. Appartement de type 04 MEUBLE situé au 7ème étage avec ascenseur d'une superficie de 68m² composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée avec une machine à laver et sèche-linge, un séjour donnant sur terrasse avec une vue sur l'étang de Thau, deux chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et wc séparé. 
Parking commun devant résidence.
Local à vélo.
LIBRE 
Loyer: 950.00 * Dont provision sur charges : 90  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 877,20  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 673,23  TTC 
dont honoraires état des lieux : 203,97  TTC 
Dépôt de garantie : 1 720 ]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL COMMERCIAL COEUR DE VILLE </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340127838</link>
<pubDate>Fri, 15 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une rue commerçante du centre ville , local commercial de 13.50 m² comprenant une pièce , un dégagement et un WC .
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud
L'empreinte de l'Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS - LOCAL COMMERCIAL 52M²</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=342002011</link>
<pubDate>Tue, 05 Feb 2019 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS / Local commercial de 50m² avec vitrine idéalement situé sur l'avenue Clemenceau
Anciens bureaux propres avec de nombreux rangements, WC avec lavabo et coin kitchenette, le tout dans 1 immeuble impeccable et disposant de la fibre. Peut convenir pour tout type d'activité.

DEMARRAGE DU BAIL ENTRE LE 01/11/2025 ET LE 01/07/2027 AU CHOIX DU LOCATAIRE.

Loyer HT : 485,00  /mois.
TVA : 97,00 /mois
Charges : 5,00 /mois 
Dépôt de Garantie : 970,00
Honoraires à la charge du locataire 582 TTC
Taxe foncière en sus.]]></description>
</item>
<item>
<title>NOUVEAUTÉ à HERPIAN</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340525435</link>
<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du charmant village d'Hérépian, dans un cadre calme et préservé, belle maison de 156 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 685 m².
Le bien se compose de deux logements (avec 2 chambres chacun) communicants par un escalier intérieur, offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale de plain-pied avec suite indépendante, double résidence, ou encore investissement locatif partiel.
En excellent état général, la maison ne nécessite qu'une simple remise au goût du jour selon vos envies. Elle bénéficie d'équipements modernes : panneaux solaires, chauffage au gaz et climatisation réversible dans plusieurs pièces.
La belle terrasse en pierre naturelle, visible dès l'entrée, invite à profiter du jardin arboré en toute intimité, à l'abri des regards.
Un bien rare, alliant polyvalence, confort et économies d'énergie, à saisir rapidement.

Résumé :
- 2 logements communicants
- 156 m² habitables / 4 chambres
- Grenier aménageable de 80 m² supplémentaires
- 685 m² clos & arboré
- Panneaux solaires
- Chauffage gaz
- Clim réversible
- Environnement calme
- Très bon état

Opportunité :Excellent rapport qualité/prix]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE THEATRE GARE </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341772995</link>
<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons à proximité du théâtre et de la gare, un appartement de 59 m2 environ situé au 1er étage d'un immeuble ancien, il est composé d'une entrée, une salle de bains avec wc, une cuisine, un salon et une chambre. Des travaux sont à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>AVENUE FOCH - LOCAL DE 50 M² AVEC 2 PLACES DE PARKING</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=342001435</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2015 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Avenue Foch à Béziers, local commercial de 50 m² avec 2 place de stationnement privatives dans parking sécurisée et belle vitrine.
Description : Une entrée sur un espace accueil et un espace bureau fermé, un couloir desservant un autre bureau de 7,57 m², un espace sanitaires avec 2 WC séparés.
Chauffage par radiateurs électriques + climatisation.

DISPONIBLE FIN JUILLET 2026.

LOYER MENSUEL HT : 375

Honoraires à la charge du locataire 450  TTC 

Dépôt de garantie 900  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 906  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLE BOURGEOISE ART DECO AVEC JARDIN ET PISCINE </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341772994</link>
<pubDate>Sat, 23 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette élégante maison de ville de style Art déco développant environ 189 m² hab.
Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété dévoile de beaux espaces de vie lumineux, alliant charme de lancien et confort contemporain. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée, une cuisine dété ainsi quune agréable véranda ouverte sur lextérieur.
Le rez-de-jardin se compose dun studio indépendant et dun appartement de type 2, chacun bénéficiant de sa propre terrasse privative, offrant de multiples possibilités daccueil ou de rendement locatif.
Le premier étage sorganise autour dun dégagement desservant harmonieusement lensemble des pièces de vie et se prolonge par une superbe terrasse suspendue offrant un accès direct au jardin.
Garage, stationnement intérieur, climatisation réversible et prestations de qualité complètent ce bien rare sur le secteur. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou familiale au cur de Sète.
Plus dinformations auprès de lAgence du Levant.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 CENTRE VILLE 32m²</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340124446</link>
<pubDate>Mon, 10 Apr 2017 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[T2 de 32 m2 comprenant un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Quartier Place Jean Jaurès.
Disponible fin Juin.
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 NEUF RDC AVEC TERRASSE ET PARKING</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=342003082</link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vivez chez "Ambre" : Modernité et Sérénité.
Louez un appartement dans une résidence contemporaine et éco-responsable à l'entrée de Béziers.
Localisation : Quartier Montimaran, proche de toutes les commodités et des axes routiers.
Le plus : Une architecture élégante et des logements durables conçus pour votre bien-être.
Budget maîtrisé : Grâce à une isolation haute performance (RE2020), profitez d'un intérieur sain et d'une consommation énergétique réduite.
Le logement proposé est un T2 au 3e et dernier étage avec ascenseur bénéficiant d'une belle terrasse ainsi que d'un place de parking privative.

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

DISPONIBLE MI JUIN 2026 - LOCATION SUR PLAN ET PHOTOS, PAS DE VISITE POSSIBLE 

Loyer: 625.00 * Dont provision sur charges : 75  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 419  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 310  TTC et dont honoraires état des lieux : 116  TTC) 

Dépôt de garantie : 550  

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200  et 340  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 QUARTIER HAUT </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341823771</link>
<pubDate>Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du très prisé Quartier Haut à Sète, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée de 40,06m², traversant, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la Mer.
Fonctionnel, il se compose des l'entrée d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée avec son séjour / salon, d'un dégagement dressing, dune chambre confortable, dune salle deau rénovée avec goût ainsi que dun WC indépendant. Lensemble du logement bénéficie de peintures blanches récentes, apportant une atmosphère moderne et chaleureuse. Grâce à son agencement optimisé et à son emplacement recherché, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un appartement clé en main à découvrir sans tarder et pouvant être vendu Meublé. Un toit terrasse commun. Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. LC : 3 - CAC : 300
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>2 pièces en bail mobilité</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341454963</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[2 pièces en bail mobilité. Quartier haut à Sète(proche église saint Louis), sur impasse piétonne et au calme, joli petit appartement composé d'une entrée sur rue avec une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, mini-four, micro-onde, frigo-congélateur, bouilloire et cafetière à filtre) ouverte sur le séjour (canapé, meuble de rangement, TV), une chambre avec un lit en 140, salle d'eau avec douche, lavabo, wc et lave-linge.
Bail mobilité pour étudiant de septembre 2026 à juin 2027.
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique Loyer: 393.00 * Dont charges forfaitaires : 40,27  par mois 
Honoraires charge locataire : 215  TTC Assistante commerciale Frais de visite / dossier / rédaction du bail 128  TTC 
dont honoraires état des lieux : 87  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>  Exclusivité Vends Du Sud sur Béziers  - Maison T3 + 1 bureau avec jardin et garage</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=34102735</link>
<pubDate>Tue, 26 Apr 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En franchissant les quelques marches qui mènent sur le seuil de ce bien, l'entrée se fait directement sur le 
salon / Salle à manger de 30 m² avec cheminée insert, deux chambres spacieuses et un bureau sont en connexion directe avec la pièce de vie.
Une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc complète ce bien.
En Rez-de rue : Un garage.
Le jardin est arboré, sans vis à vis.
La maison est mitoyenne d'un seul côté.
Habitable en l'état.
Quartier résidentiel proche toutes commodités.
UN MANDAT EXCLUSIF VENDS DU SUD.]]></description>
</item>
<item>
<title>SERIGNAN, T3 RESIDENCE NEUVE</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=342003078</link>
<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SERIGNAN, à 300 mètres de la plage, dans Résidence récente de standing avec Piscine, superbe appartement T3 de belle surface avec immense terrasse de + de 38m² et très bonne exposition. Le logement se situe au 3e étage avec ascenseur et est agrémenté d'une climatisation réversible gainable et d'une place de parking privative.

DISPONIBLE DEBUT JUIN 2026.

Bien soumis à la loi Pinel Loyer: 899.00 * Dont provision sur charges : 145  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 754  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 588  TTC et 
dont honoraires état des lieux : 166  TTC) 

Dépôt de garantie : 754  

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310  et 470  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa contemporaine - Piscine à débordement et dépendance - Montpellier Ouest</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=3457454045</link>
<pubDate>Tue, 19 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Entre ville et nature, à la lisière de Montpellier et de Saint-Jean-de-Védas, cette propriété entièrement repensée offre un cadre de vie rare et élégant.

Derrière une apparente discrétion se révèle un lieu insoupçonné, conçu comme un véritable refuge à l'abri des regards.

Édifiée sur une parcelle d'environ 1 300 m² et équipée d'une fosse septique ainsi que d'un forage, la propriété développe environ 150 m² habitables aux volumes lumineux et parfaitement agencés. L'ensemble se distingue par des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le séjour, à l'atmosphère chaleureuse, invite à la convivialité et prévoit l'emplacement pour l'installation d'un poêle à bois. La salle à manger, sublimée par une belle hauteur cathédrale, renforce la sensation d'espace. La cuisine, à aménager, offre un beau potentiel de personnalisation.

L'espace nuit s'organise autour d'un dégagement desservant trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, offrant confort et intimité. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et peut aisément accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint.

À l'extérieur, le jardin s'articule autour d'un agréable espace de vie paysager, offrant de belles perspectives d'aménagement. Il accueille une piscine à débordement en cours de réalisation, prolongée par un platelage bois haut de gamme, apportant une finition contemporaine à l'ensemble.

Une dépendance indépendante d'environ 25 m² constitue un véritable atout. Elle pourra être aménagée selon vos besoins et exploitée en espace annexe fonctionnel et agréable, ou pour tout usage conforme à la réglementation en vigueur.

Un poulailler vient parfaire l'ensemble, apportant une touche de charme supplémentaire. Un forage complète les prestations.

Située à 3 minutes du tramway ligne 5 (arret Grès de Montpellier), la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant accessibilité et sérénité.

Climatisée dans les pièces principales, elle offre un cadre de vie rare, où confort contemporain et douceur de vivre s'harmonisent avec élégance.

Un bien confidentiel, singulier et inspirant.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Votre agenge ART Immobilier - ImaGimmo. 
Votre consultante : Sabrina SAH IAgent commercial (EI) 06 20 18 58 27, RSAC n° 897 899 738 Montpellier

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T1 BIS POLYGONE </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340127839</link>
<pubDate>Wed, 20 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une jolie résidence récente et sécurisée avec ascenseur proche du Polygone , au 3ième étage, appartement T1 Bis lumineux comprenant : entrée, séjour/cuisine ,un bureau , uns salle d'eau avec WC 
Disponible immédiatement
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA T4 PLAIN PIED GARAGE - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340127840</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTE 5 MINUTES BEZIERS - 
Découvrez cette jolie villa neuve de plain pied 
Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse d'environ 43m² avec accès terrasse de 17m². Trois chambres confortables avec placard aménagé, une salle d'eau, un toilette indépendant et un garage avec espace buanderie. Jardin sur 3 faces prêt à recevoir une piscine.

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
PRIX 310 000
Honoraire charge acquéreur 10 000 ttc]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - Studio meublé à l'année</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341453256</link>
<pubDate>Tue, 23 Aug 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Location studio meublé à SETE. Studio entièrement rénové de 19m2 avec loggia intégrée de 6 m² au 2ème étage. Résidence à 300 m de la plage et les commerces à 100 m. Entrée avec placard, séjour agrandit par la loggia intégrée, avec un lit double, un canapé et une jolie vue sur le canal des Quilles, TV écran plat, kitchenette équipée 2 plaques, réfrigérateur, micro-onde. Salle d'eau (avec douche et lavabo et wc). Disponible de suite.
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique
 Loyer: 550.00 * Dont provision sur charges : 30  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 260  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 200  TTC 
dont honoraires état des lieux : 60  TTC 
Dépôt de garantie : 825 ]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - Grand studio en bail mobilité</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341455047</link>
<pubDate>Fri, 29 May 2026 18:07:07 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE - Location en bail mobilité - Proche Théatre Molière, proche de l'IUT Info & GEA studio de 34m² situé au 1er étage avec ascenseur. Proche de la gare. Il est composé d'un séjour (lit rabattable, Bz, table et chaises), un coin cuisine ( (2 plaques inductions, four micro-onde, réfrigérateur/congélateur, mini-four et lave linge) et d'une salle d'eau (avec lavabo et douche et wc). location en bail mobilité de septembre 2026 jusqu'à juin 2027 pour étudiant. 
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :

- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.

- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique.
  Loyer: 400.00 * Dont charges forfaitaires : 50  par mois 
Honoraires charge locataire : 232  TTC Assistante commerciale Frais de visite / dossier / rédaction du bail 130  TTC 
dont honoraires état des lieux : 102  TTC Loyer: 470.00 * Dont charges forfaitaires : 50  par mois 
Honoraires charge locataire : 228  TTC Assistante commerciale Frais de visite / dossier / rédaction du bail 153  TTC 
dont honoraires état des lieux : 75  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>SÈTE  Appartement 2 pièces avec vue marina, loggia et parking</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341455045</link>
<pubDate>Tue, 26 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement recherché proche de la plage, des commerces et des animations, découvrez cet appartement 2 pièces situé dans une résidence construite en 1988.
Lappartement bénéficie dune agréable exposition sud et dune belle vue dégagée sur la marina. Son séjour prolongé par une loggia vitrée offre un espace lumineux et convivial, idéal pour profiter du cadre toute lannée.
Il se compose :
 dun séjour avec cuisine ouverte, 
 dun espace repas confortable, 
 dune chambre cabine, 
 dune salle deau avec WC, 
 dune loggia vitrée, 
 dune place de parking privative extérieure. 
Un bien fonctionnel et facile à vivre, parfait pour un pied-à-terre à Sète, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Résidence en copropriété  126 lots.
Taxe foncière : 860 .
Prix : 162 000  honoraires charge vendeur.
Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez Amarine Immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 rénové - + parking - pour étudiant en bail mobilité</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=34145584</link>
<pubDate>Sat, 23 Jan 2010 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Location T2 en bail mobilité ou résidence secondaire à SETE. A 100m du lycée Joliot Curie et 200m IUT de Chimie. Loué meublé. 22m2 2ème étage (avec ascenseur). 200m de la plage et 100m des commerces. Spacieuse loggia vitrée d'environ 10m2 . Vue sur le Mont St Clair. Séjour avec canapé. Salle d'eau : vasque, lavabo. WC séparés. cuisine équipée : 2 plaques, frigo, micro-onde, four. espace nuit séparé avec lit en 140. Parking compris. Bail mobilité à compter de septembre 2026 jusqu'en Juin 2027 pour étudiant. .
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique.
  Loyer: 462.00 * Dont charges forfaitaires : 78,73  par mois 
Honoraires charge locataire : 217  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 150  TTC 
dont honoraires état des lieux : 67  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Coeur de ville</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341791749</link>
<pubDate>Tue, 01 Dec 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche des Halles ,agréable appartement de type 1 en mezzanine , une petite cuisine aménagée indépendante donnant pièce princispale, salle d'eau et wc séparé , idéal étudiant , 
Petit cocom proche de toutes commodités .Libre le 10 juillet 2026 Loyer: 478.00 * Dont provision sur charges : 20  par mois (régularisation annuelle) 
 Loyer: 490.00 * Dont provision sur charges : 19  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 440  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 335  TTC 
dont honoraires état des lieux : 105  TTC 
Dépôt de garantie : 470 ]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - studio mezzanine pour étudiant</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341454284</link>
<pubDate>Tue, 14 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Location en bail mobilité à 200m du lycée Joliot Curie. 100m de l'IUT de Chimie. Loué meublé Bel appartement de 20m au sol + 8m en mezzanine au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence à 500 m de la plage. Loggia intégrée, vous aurez une très belle vue dégagée sur le Mont Saint Clair. Vous y trouverez table et chaises de jardin. Son orientation est Soleil Levant. Dans la mezzanine, vous aurez 2 lits jumeaux en 90cm. Le séjour est composé d'un canapé-lit et d'une télévision et un buffet. Dans la salle d'eau, vous trouverez une douche, un lavabo et les WC. De la kitchenette équipée (2 plaques vitro, réfrigérateur-congélateur, four à micro-onde et lave linge). Parking prive. Bail mobilité à partir de septembre 2026 jusqu'à juin 2027 pour étudiant.
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique
 Loyer: 406.00 * Dont charges forfaitaires : 36,79  par mois 
Honoraires charge locataire : 193  TTC Assistante commerciale Frais de visite / dossier / rédaction du bail 132  TTC 
dont honoraires état des lieux : 61  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>CAUX, Joli T3 avec garage</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=342001432</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2015 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CAUX, à 5 min de PEZENAS, au calme, Joli T3 de 65m² au 2éme étage d'une petite résidence sécurisée. Belle vue dégagée, cave, garage, double vitrage, climatisation réversible . 

LIBRE MI JUIN 2026


Loyer: 599.00 * Dont provision sur charges : 70  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 529  TTC (dont frais de dossier / bail / visite 400 et dont frais état des lieux 129 ) 

Dépôt de garantie : 529 

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760  et 1 080  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - Deux pièces pour étudiant</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341454569</link>
<pubDate>Wed, 16 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE Location deux pièces en bail mobilité. 150m du lycée Joliot Curie. 700m de l'IUT de Chimie. Appartement en rez de jardin de type 2 loué meublé de 40 m2 avec terrasse. Résidence arborée, à 50m de la plage et à 300m des commerces. Séjour TV, table, chaises, prolongé par une terrasse, coin kitchenette équipée (plaques, frigo, lave-linge) ; chambre avec lit en 140 en mezzanine. Salle de bains (douche, WC et un lavabo). Parking compris dans le loyer. Bail mobilité de septembre 2026 à juin 2027
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique.
 Loyer: 500.00 * Dont charges forfaitaires : 50  par mois 
Honoraires charge locataire : 282,50  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 162,50  TTC 
dont honoraires état des lieux : 120  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>GRAU D'AGDE. VILLA 187m². Terrain 961m² avec piscine.</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=342003096</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au GRAU d'AGDE, superbe villa de construction traditionnelle de 187 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 961 m² avec piscine.
Cette propriété familiale offre de généreux volumes et une belle luminosité. Elle se compose dun séjour convivial, dune cuisine équipée indépendante, de plusieurs espaces de vie confortables dont 4 chambres.
Située dans le quartier recherché de lAgenouillade, la villa bénéficie dun emplacement privilégié entre mer, commerces et commodités.
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920  et 4 000  par an.
Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de lacquéreur.
Prix hors honoraires dagence : 690 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - Quartier plages</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341455043</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À deux pas des plages de sable fin, dans une résidence calme avec faibles charges, découvrez ce T2 situé au 2ème étage avec parking privatif sécurisé.

Lappartement offre environ 30 m² habitables avec séjour et coin cuisine, chambre, salle deau/WC et loggia fermée bénéficiant dune vue dégagée avec aperçu mer.

Exposition sud. Résidence bien entretenue. Parking privé très recherché sur le secteur.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Proximité plages, commerces et transports.

À visiter rapidement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio investisseur  Résidence Le Verdale, Lamalou-les-Bains  59 000 </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340525449</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence sécurisée à deux pas du centre-ville thermal, ce studio au 1er étage est une opportunité à saisir pour un investissement locatif clé en main.
Entièrement décoré et aménagé, il comprend une pièce principale avec coin cuisine équipé, un couchage pour 2 personnes, une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, et une loggia offrant une vue dégagée sur la verdure. Cadre calme garanti, parking à proximité.
Idéalement situé pour la clientèle curiste, le bien bénéficie déjà de réservations confirmées pour tout 2026  une rentabilité opérationnelle dès la prise de possession.]]></description>
</item>
<item>
<title>DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ! </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341823773</link>
<pubDate>Fri, 29 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des Halles, des commerces et du parking, découvrez ce spacieux appartement T2 de 67,74m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Très agréable à vivre, l'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, de beaux volumes et d'un excellent état général. Il offre une vue dégagée sur les toits de Sète, avec un aperçu Mer et une vue sur le port de commerce depuis la terrasse. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux de 28m² ouvrant sur une première terrasse de 5,50m², d'une grande cuisine indépendante équipée avec accès aux deux terrasses, ainsi que d'une chambre avec rangements donnant directement sur une seconde terrasse d'environ 10m², salle d'eau, w-c séparé. Une cave complètent ce bien. Climatisation.
Les atouts : dernier étage avec ascenseur, deux terrasses, vue dégagée, aperçu mer, proximité immédiate du centre-ville et des Halles. Un bien rare sur le secteur ! LC : 5 - CAC : 2244 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village de caractère avec garage  Pinet</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340127844</link>
<pubDate>Fri, 29 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située au cur de Pinet, village prisé pour son authenticité et sa qualité de vie, à proximité immédiate de l'église et des commodités, découvrez cette charmante maison de village vendue louée.

Élevée sur trois niveaux, elle se compose:
* Au rez-de-chaussée d'un grand garage, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. 
* Au 1er étage, vous profiterez d'une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau avec wc et un spacieaux salon-séjour lumineux ouvrant sur le balcon.
* Au 2ème étage l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et un wc

Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel, dans un environnement recherché.

Investissement locatif intéressant :
* Bien vendu loué
* Loyer mensuel : 720, dont 20 de provisions sur charges

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Pierr-Elie BASTIAN Pierre-Elie - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127844) - Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Entièrement réhabilité - rdc</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341791966</link>
<pubDate>Fri, 11 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, rue Garenne, appartement de type 1 bis de 42.05 m² , entèrement réhabilité, comprenant une entrée, cuisine aménagée et equipée, sejour, salle d'eau et wc, petite cour. Réhabilitation récente soignée libre .
 Loyer: 570.00 * Dont provision sur charges : 10  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 547  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 420  TTC 
dont honoraires état des lieux : 127  TTC 
Dépôt de garantie : 560 ]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340594085</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A saisir, Superbe Terrain constructible de 623m² hors lotissement à viabiliser (+ou- 18000), dans un écrin de verdure à l'abris des regards, proche du centre du village, construction libre, l'esprit campagne à 10mn de Béziers, ref 8147b]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON  A  RENOVER </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=340525444</link>
<pubDate>Tue, 05 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Grande Maison de village sur 3 niveaux (environ 55 - 60 m² par niveau) dont une partie est habitable en l'état (avec toutefois des aménagements à terminer). 
Le 2° étage est à rénover, tout comme le 3° étage (actuellement un grenier de 4 pièces offrant de belles possibilités.)
Double vitrage pvc. Chauffage électrique 
Travaux à prévoir : réfection des plafonds du dernier étage, isolation en toiture, et reprise des murs, électricité, + aménagement cuisine/salle de bains]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa indépendante avec espace vie de 60 m² et une vue exceptionnelle, 3 chambres au calme sur 600 m² de terrain environ !</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=3429181952</link>
<pubDate>Tue, 19 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Belle villa indépendante sur les hauteurs de St-Aunès, elle se compose d'un salon cathédral de 30 m² avec cheminée en pierre de Castries, poutres apparentes et une vue exceptionnelle sur le village, une cuisine aménagée équipée moderne, une salle-à-manger baignée de lumière (triple expositions), un espace vie au final de 60 m², 3 chambres dont une avec poutres apparentes, salle-d'eau attenante, toilettes, une salle-de-bains, des toilettes indépendantes.

Le tout se situe sur une parcelle de près de 600 m² au calme, piscinable !

Côté annexes: une cuisine d'été avec terrasse en béton imprimé avec pergola, buanderie, abri voitures, un sous-sol d'environ 30 m², une terrasse de 100 m² !

Côté prestations: des panneaux solaires en auto-consommation (de 2021) et revente (soit une facture de 373  en 2025), un cumulus thermodynamique, 3 climatisations, portail automatique, volets roulants électriques et bois à la françaises, double vitrage oscillo-battants, cheminée (ramonage annuel), spots intégrés avec variateur de lumière dans la salle-à-manger, gouttières, façade nettoyée en 2025, store, etc.

Honoraire charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 et parking</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341455042</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans résidence avec ascenseur située à proximité des plages, superbe appartement 4 couchages avec vue sur la marina et les bateaux. Possibilité d'acheter une place de parking privative dans la résidence.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Sète  Appartement 2 pièces avec terrasse et jardinet dans résidence avec piscine</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341455046</link>
<pubDate>Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique et ascenseur, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin bénéficie dun environnement agréable à proximité des plages, des commerces et des transports.

Dune surface habitable de 32,16 m² (25,68 m² Carrez), il se compose :

dune entrée avec rangement,
dun séjour avec coin cuisine,
dune chambre,
dune salle deau,
dune loggia de 6,48 m² prolongée par un jardinet privatif de 9,67 m².

Lexposition Ouest offre une belle luminosité et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Vous profiterez également dune vue dégagée sur la piscine de la résidence avec aperçu étang.

Les plus :
- Résidence avec piscine
- Parking extérieur privatif
- Ascenseur
- Terrasse et extérieur privatif
- Proximité plage et animations

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Sète.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 Parking et terrasse</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=342003095</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ancienne Route de Bédarieux, dans charmante Résidence arborée, sécurisée et calme, Appartement T2 au 2e et dernier étage sans ascenseur bénéficiant d'une place de parking privative ainsi que d''une terrasse sans vis-à-vis et belle vue dégagée.

Disponible mi-juin 2026.

Loyer: 599.00 * Dont provision sur charges : 70  par mois (régularisation annuelle) 

Honoraires charge locataire : 506  TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 368  TTC et dont honoraires état des lieux : 238  TTC) 

Dépôt de garantie : 529  

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710  et 1 030  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - CENTRE VILLE </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341772992</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 09:07:13 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons proche de la médiathèque dans un immeuble avec ascenseur, un appartement de type 3 pièces de 48.31 m2 exposé ouest se composant d'un séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et 2 loggias. Une modernisation sera à prévoir. POSSIBILITE D'ACHAT D'UN GARAGE EN SUS DU PRIX POUR 26500 . Idéal pour un 1er achat ou votre résidence secondaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 925 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE CENTRE - TYPE 2 VENDU LOUE</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341772981</link>
<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Dans une résidence proche du coeur de ville avec ascenseur, nous vous proposons un appartement situé au 3ème étage de type 2 de 30 m² env composé d'un séjour avec kitchenette, une chambre, des rangements, une salle d'eau, un wc séparé et une belle terrasse donnant sur rue. Parking au rdc. Le bien est vendu LOUE 500.55 EUROS / Mois. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 927,42 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title> Joli T3 de 44,73 m² avec loggia  Vendu meublé</title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=342293624</link>
<pubDate>Wed, 20 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce charmant appartement de type 3, dune superficie de 44,73 m², situé dans une résidence intimiste.
Il se compose dune cuisine ouverte sur un agréable séjour de 22,54 m², de deux chambres, ainsi que de trois grands placards aménagés offrant de beaux espaces de rangement.
Vous apprécierez également sa loggia de 5,75 m², idéale pour profiter dun espace extérieur supplémentaire.
Lappartement est entièrement climatisé et vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Un bien fonctionnel et agréable, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Nombre de lots 27/ charges annuelle 800/eau inclus Surface CARREZ : 44.73 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>REZ DE JARDIN - FRONTIGNAN PLAGE </title>
<link>https://www.gestimmo.fr/fr/detail.htm?cle=341772988</link>
<pubDate>Thu, 14 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A FRONTIGNAN PLAGES - Nous vous proposoons en Exclusivité, à deux pas de la mer, un charmant appartement en rez-de-jardin dune superficie de 36 m² au sol dont 29,79 m² Loi Carrez.
Il se compose dune entrée, dune cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon prolongé par une loggia, dune chambre cabine ainsi que dune salle deau avec WC.
Vous profiterez également dun jardinet privatif idéal pour les beaux jours ainsi que dune place de parking privative. La résidence bénéficie dun accès direct aux plages. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre au rythme des vacances toute lannée.


 Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 29.79 m²]]></description>
</item>
</channel>
</rss>