Appartement

Appartement T3 avec grande terrasse – Luminosité et confort
À découvrir sans tarder, ce charmant T3 de 77 m². Idéalement placé à proximité des écoles, commerces et transports, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 26 m², prolongé par une superbe terrasse de 50 m², idéale pour recevoir vos proches ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité.

Il se compose d'une ne cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son cellier pratique, d'un salon-séjour baigné de luminosité ,deux chambres confortables dont une avec placard et balcon, une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparés.

Un appartement alliant volume, luminosité et extérieur exceptionnel, rare sur le secteur !
Les fenêtres PVC/Alu, volets roulants et la fibre optique assurent confort et modernité.
Une cave de 5 m² complète ce bien.

Côté localisation, vous profiterez d’un quartier agréable avec écoles, commerces et transports à pied, ainsi que parcs et espaces verts à proximité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Pierr-Elie BASTIAN - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127686) Surface CARREZ : 77 m²

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 680,00€ et 2 330,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)