Studio

LAMALOU LES BAINS (34240)

16 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Idéal investisseur
Joli logement rénové de 16 m², situé au 1er étage avec ascenseur, une vue qui donne sur le jardin de la résidence à 400 mètres du cœur de ville de Lamalou les Bains et 650 mètres des Thermes.
Le logement est vendu meublé: coin cuisine tout équipé ouvert sur la pièce principale qui comprend un canapé convertible clic-clac en 140, une télévision écran plat. Wifi. Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Classé 2** en 2023. Laverie automatique dans la Résidence. Parking municipal gratuit à proximité.
Planning de réservation en cours au profit du repreneur.

Située au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, la commune de Lamalou les Bains est classée Station de Tourisme et bénéficie d'une situation géographique privilégiée

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 234. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540,00€ et 780,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

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