Maison

Idéal investisseur
Dans le centre historique d'Agde, à 4kms des plages, venez découvrir cet ensemble immobilier, comprenant deux appartements et un studio,
Au rez-de-chaussée,
- un premier appartement de 51 m2 (déjà loué) contenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une jolie cour intérieure de 25,70m2
- un second appartement comprenant deux chambres, un bureau et/ou un dressing,une salle d'eau et un séjour/cuisine + pièce supplémentaire de 40 m2 à restaurer, pour une surface totale de 100 m2.
Coté extérieur vous disposerez d'une grande terrasse avec bassin à remettre en état , ainsi qu'une cave de 54 m2 (1,95 de hauteur sous plafonds). une autre entrée indépendante avec possibilité de faire un parking intérieur.
Au premier étage : un studio entièrement rénové comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une mezzanine et une salle d'eau.
Le quartier calme et la proximité de la plage sont des atouts qui favoriseront la gestion locative de cet immeuble.
Honoraires TTC charge vendeur Négociatrice immobilière Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 603,00€ et 815,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)