Maison

Maison vigneronne avec beaucoup de potentiel
Maison vigneronne, idéal grande famille avec possibilité de transformation en plusieurs appartements ou usage mixte artisanat et habitation (branchements électrique 220 Volts et 380 Volts)

A 20km de Béziers et 8 km d'Agde, proche des axes autoroutiers

En plein cœur du village, cette maison de 466m² de surface utile dont 306m² habitable, 160m² d'annexes et un garage de 51m², est construite sur une parcelle de 428m²

Vous profiterez de sa cour de 120m² environ sans vis à vis et de son puit,

L'habitation principale se compose de la manière suivante
Au rez de chaussée un salon donnant sur la cour, une cuisine de 28m², une pièce de 16m², salle de bains, WC
Au 1er, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cuisine donnant accès aux combles d'une surface de 92m² au-dessus du hangar
Au 2ème étage, 3 chambres, salle d'eau avec WC
Au-dessus du garage de 51m², vous avez la possibilité de réaménager la pièce de 47m² en studio avec un accès direct au logement.
Vous bénéficierez d'un hangar de 68m² avec point d'eau accessible par la cour

Honoraires : 14 000 € TTC (3,89 %) inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires)

DPE: C
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € par an.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 790,00€ et 2 480,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)