Local commercial

Locaux professionnels Mauguio
Dans le centre de Mauguio, maison de village entièrement aménagée en immeuble de bureaux avec salle d'attente.
Idéal investisseurs ou professions libérales, activités teriaires ou projet de colocation de bureaux.
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, parkings, mairie. Aucun travaux à prévoir.
Au rez de chaussée, hall d'entrée avec kitchenette et toilettes, et un bureau de 14,58 m² avec accès PMR et vitrine possible, au 1er étage, bureau de 13,02 m² et salle d’attente de 16 m² et au 2e étage 2 bureaux (12,18m² et 11,53m²) et WC
Possibilité de relouer rapidement ou d’occuper tout ou partie selon vos besoins.
Revenus locatifs précédents : 28 680€/an, Charges annuelles: 1446€
Excellente rentabilité potentielle nette : jusqu’à 9,6 %
Toiture refaite, Climatisation réversible, mesuiserie PVC double vitrage.
Prix TTC 284000€ Honoraires à charge vendeur.
DPE: B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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