Appartement

MONTPELLIER (34070)

35 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Montpellier ouest quartier dynanique de l'Ovalie

T1 MEUBLE RESIDENCE APPAR-CITY-SOUS BAIL COMMERCIAL

Appartement T1 d'environ 35m² situé au 3éme étage sur 4 , il se compose d'une entrée, une kichnette, un toilette
un salon séjour avec coin nuit et une salle d'eau.

Bail commericial en cours:
Loyer payé par le gestionnaire annuellement 7487€88 soit 8236€68 TTC (TVA 10%) STATUT LMNP

Montant des charges annuelle propriétaire 400€00
Foncier environ 600€00

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une réduction d'impôt sur les revenus locatifs.

La résidence classée *** se situe proche de la sortie autouroute, la clientelle dispose d'une salle de restaurant, une salle de sport , salle de réunion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :107. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350,00€ et 530,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

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