Villa

Villa de type T5 sur jardin clos arboré de 7500 m², piscine, garage, pool house, campagne, Pignan, proche Montpellier
Vous rêvez d'un havre de paix au coeur de la nature ? Ne cherchez plus !
A 10 kms à l'ouest de Montpellier, cette agréable villa, nichée sur un terrain de 7500 m², clos, arboré est l'endroit idéal pour les amoureux de tranquilité et de verdure.
Caractéristiques de la villa :
- Surface habitable : 118 m²
- 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau,
- 1 bureau
- Séjour/salon de 35 m² avec cheminée insert,
- Cuisine 9 m² équipée et séparée
- Une salle de bains et salle d'eau
- Garage
- Cave et dépendances
- Pool house
- Une superbe piscine exposée plein sud
Le terrain entouré d'arbres, est un véritable écrin de verdure. Vous n'aurez aucun vis-a-vis, seulement la compagnie des oiseaux, pour vous tenir compagnie. Sa situation en zone verte, ne permet pas d'agrandissement.
Cette villa est un véritable coup de coeur qui saura combler les attentes des amateurs de calme et de sérénité.
Chauffage central gaz avec citerne enterrée, climatisation réversible.
Menuiseries PVC, volets bois
Maison sous fosse septique
Eau de la ville
Prix 540000 euros
Honoraires charge acquéreur : 25000 euros TTC
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090,00€ et 1 570,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)