Maison

Vente / achat, maison de village, médiévale T4, Pignan Centre, proche Montpellier
Au coeur du village de Pignan, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, dans les anciens remparts du château, venez découvrir cette authentique maison médiévale pleine de charme et chargée d'histoires.
Sur deux niveaux, elle allie cachet de l'ancien et confort moderne : pierres et poutres apparentes, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
La maison ne dispose pas d'extérieur, mais un parc à 3 mns pourra ravir enfants et parents.
De plus à proximité immédiate, la garrigue vous offrira un vaste choix de chemins pour amateurs de vélos ou course à pied.
Côté prestations : toiture refaite en 2020, double vitrage, chauffages électriques récents de type basse consommation, climatisation réversible, cuisine équipée 2023.
Un bien rare, bourré de charme qui peut s'adresser à une clientèle de primo-accédant, investisseur, ou un achat pour une résidence secondaire.

Prix : 210000 euros (honoraires agence inclus, charge acquéreur)

DPE E (pour information : prélèvements de 138 euros/mois pour les propriétaires actuels)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 790,00€ et 2 470,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)