Appartement

Grand studio avec terrasse et garage à Castelnau-le-Lez
Grand studio avec terrasse et garage – Résidence récente à Castelnau-le-Lez

Situé dans la résidence de standing Jardin Royal (2015), au cœur de Castelnau-le-Lez, commune très recherchée de la métropole montpelliéraine, ce grand studio lumineux de 33 m² vous séduira par son agencement, son confort et son emplacement privilégié.

Au 2e étage avec ascenseur, il dispose d’une pièce de vie spacieuse de 24 m², lumineuse et bien agencée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une grande salle d’eau avec WC, ainsi que d’une terrasse de 4,10 m², orientée au calme.

L’appartement a été entièrement repeint, vous permettant d’emménager immédiatement, sans travaux.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien — un réel atout dans ce secteur.

Proximité immédiate du tramway, commerces et services accessibles à pied. Ce bien convient parfaitement à un jeune actif, un étudiant, un jeune couple en premier achat ou un investisseur à la recherche d’un produit sûr dans un secteur porteur.

Les plus :
– Résidence sécurisée de 2015
– Pièce de vie de 24 m²
– Garage fermé
– Calme absolu
– Classe énergétique B
– Valeur locative 600 € CC


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 224. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 972 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 10 781 € TTC (7,27 %) inclus charge acquéreur (148 219 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 203,00€ et 289,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)