Local commercial

MONTPELLIER (34000)

82 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Local commercial 82 m² – Angle / Vitrine – Rénové – Transformable en habitation
A vendre local commercial de 82 m² en angle, situé dans une rue passante du quartier Alco à Montpellier. Habitation autorisée, libre immédiatement, vitrine exposée sur deux façades, offrant une excellente visibilité.

Aménagements récents :

Peinture neuve, isolation refaite, électricité remise à neuf

Faux plafond technique

Arrivée et évacuation d’eau prévues (idéal pour installer un WC ou coin paie)

Climatisation réversible en cours d’installation

Atouts & potentiel :

Grand espace modulable selon projet : commerce, profession libérale, bureau, showroom ou conversion en logement
Rue passante garantissant une bonne fréquentation
Stationnement de rue facile à proximité

Loyer conseillé : 1 400 €/mois (˜ 17 €/m²), hors charges
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 235. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique

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