Maison

Propriété atypique au calme absolu
A vendre à seulement quelques minutes du centre de Fabrègues, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement de campagne, au calme et sans vis-à-vis. Sur une parcelle arborée de 1 824 m², ce lieu unique conjugue espace, sérénité et convivialité.

La maison principale développe de très beaux volumes avec un vaste séjour de 70 m² baigné de lumière avec accès terrasse ouvert sur une cuisine contemporaine de 18m², et une superbe suite parentale de 31 m² avec balcon à l’étage. Deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée, avec salle d’eau indépendante, complètent la partie familiale.

En rez-de-jardin, vous trouverez également un appartement T2 en parfait état ainsi qu’un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou imaginer un espace de travail indépendant.

Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et a été rénovée avec goût et personnalité, créant un lieu de vie fonctionnel et unique.

À l’extérieur, l’atypisme prend tout son sens : grande piscine, jacuzzi en pierre de Bali, terrasses, annexes de rangement et vastes espaces pour profiter du calme et de la nature environnante.

Une propriété de 254m² habitables idéale pour une grande famille, un projet de résidence mixte ou encore un investissement patrimonial de qualité sur le secteur prisé de Fabrègues.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 630,00€ et 4 980,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)