Villa

Cournonterral, villa plain pied F3, petit prix
Nous vous proposons à la vente cette agréable villa de plain-pied de type F3, offrant une surface habitable d’environ 99 m², implantée sur une parcelle d’environ 450 m². Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou des retraités à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un séjour convivial et une salle à manger chaleureuse, parfaite pour recevoir.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :
Chauffage par climatisation réversible, cuisine fonctionnelle, portail de garage motorisé, tableau électrique entièrement refait à neuf, garantissant sécurité et conformité.
La villa comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés. Le garage attenant permet un stationnement sécurisé et offre un espace de rangement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain plat, piscinable, laissant libre cours à vos projets extérieurs (jardin, terrasse, piscine…).
Vous apprécierez tout particulièrement l’environnement paisible de cette maison, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 641,00€ et 2 221,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)