Villa

Villa F5 Fabregues 165m2 sur grand terrain
Fabrègues, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa familiale construite en 2001, de type F5, développant environ 165 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle de 1 922 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux de plus de 50 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante de 17 m², moderne et entièrement équipée, offre un bel espace fonctionnel complété par un cellier attenant, apportant confort et praticité au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une suite parentale propose un espace nuit intimiste avec sa propre salle d’eau et WC, garantissant confort et tranquillité.
Les prestations sont de qualité : construction en béton cellulaire, chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible, panneaux solaires, forage, menuiseries PVC oscillo-battantes, volets roulants électriques, gouttières aluminium, portail et porte de garage motorisés.
Un garage ainsi qu’un sous-sol complet de plus de 150 m² viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 346,00€ et 1 821,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)