Maison

Vendargues, à vendre en exclusivité: Maison de village 84 m²
EXCLUSIVITE:

Charmante maison de village d'environ 84 m² habitable avec une cour d'environ 26 m² et une remise de 25 m² au sol !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce faisant office de cuisine salle-à-manger, un salon, à l'étage une première chambre d'appoint traversante pour un accès à une seconde chambre, une troisième chambre en partie traversante pour accéder à la salle-de-bains et toilettes.

Moyennant une ouverture et 2 cloisons, vous obtiendrez 3 chambres non traversantes d'environ 13 m², 10 m² et 9 m².

Concernant la remise, il est nécessaire de refaire la toiture et une consolidation évaluée à 12 100 €, une cuve à vin d'environ 13 m² est présente.
Des ouvertures sur 2 niveaux ont été condamné, il est possible de transformer la remise en un logement d'environ 50 m² avec un étage.

Idéal pour stocker, un 2ième logement, des revenus locatifs, une profession libérale !

Côté prestations: fenêtre double vitrage PVC, chauffage gaz à inertie, tableau électrique refait en 2023.

Côté environnement: dans une impasse au calme, à 2 pas du coeur du village et de ces commodités.

Charge vendeur

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 703,00€ et 2 303,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)