Villa

Vente proche Montpellier maison 4 chambres terrain
En exclusivité, nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montarnaud, cette magnifique villa vous séduira par son cadre de vie privilégié alliant calme absolu, vue dégagée et accès rapide aux commodités du village. Un environnement idéal pour profiter pleinement du quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 65m2, traversante, composée d’un salon-séjour ouvert sur une grande terrasse carrelée et un jardin paysager. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre avec élégance à l’espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille l’espace nuit avec trois chambres confortables et lumineuses donnant vue sur le jardin ainsi qu'une salle d’eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne.

À l’étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative offrant intimité et confort. Un grand garage et un espace de stockage supplémentaire complètent l’ensemble, avec un potentiel d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager, d'une cuisine d'été couverte avec son barbecue, d’une piscine ainsi que d’un espace jacuzzi, idéal pour des moments de détente tout au long de l’année.

Les points forts :
Qualité de construction
Situation privilégiée sur les hauteurs de Montarnaud
Vue dégagée et environnement paisible
Prestations de qualité : PAC, chauffage au sol, volets roulants électriques, moustiquaires, alarme, adoucisseur, portail électrique…
Belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition, ouverte sur l’extérieur
Suite parentale à l’étage
Grand garage et espace de stockage
Piscine et jacuzzi
Cuisine extérieure avec barbecue

Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de sérénité. À visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750,00€ et 1 080,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)