Maison

A vendre VILLENEUVE LES MAGUELONE Maions de type 4 de 81 m² 3 chambres avec garage sur un terrain de 313 m²
Idéalement située à Villeneuve-lès-Maguelone, proche du centre et des commerces, cette maison traversante de 80,5 m² habitables, à la vente, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Implantée sur un terrain de 313 m², elle bénéficie d’une double exposition. Le séjour orienté plein sud profite d’une belle luminosité avec accès direct au jardin. Cet espace extérieur est équipé d’un store électrique. À l’arrière, un second espace plus ombragé complète l’ensemble.

Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d’une cheminée et d’une climatisation réversible, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, une salle d’eau fonctionnelle et un second WC.

La maison dispose de volets roulants électriques avec centralisation. Un monte-personne est installé dans l’escalier, constituant un réel atout pour une personne à mobilité réduite.

Un garage vient compléter le bien, avec un accès direct au jardin.

Une propriété bien située, adaptée à une famille ou à un acquéreur recherchant confort, praticité et proximité avec les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 953,00€ et 1 289,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)