Maison

CAZILHAC ( proche Ganges ) Villa 5 pièces 125 m² - Très bon état. Pas de travaux à prévoir.Terrain piscinable
CAZILHAC, à 5 minutes du centre de GANGES ( Vallée de l'Hérault ) et à 40 kms de Montpellier . Accès direct quartier des hopitaux et facultés, centre commercial CARREFOUR ( Saint Clément de Rivière ).en 35 mn environ.
Vue partielle sur le piémont cévenol.

Sur place vous trouverez des commerces, clinique ,écoles, lycée à 15 kms.

Venez découvrir cette villa d'une surface d'environ 125 m² habitables mitoyenne d'un côté par le garage.
Au rez-de-chaussée, elle offre un grand séjour- cathédrale lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin ainsi qu'un dégagement avec rangement menant au WC.
A l'étage, un couloir desservant trois belles chambres, un grand dressing équipé, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
Chauffage central au gaz, Conduit en attente pour installer une cheminée ou un poele à bois .
Volets électriques,
garage fermé.
Le tout sur un terrain d'environ 470 m2, clos et piscinable.
Extension du bâti possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires TTC charge vendeur*
Contactez-nous au 06 20 18 58 27
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Sahi. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 897 899 738
www artimmobilier fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880,00€ et 1 250,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)