Appartement

MONTPELLIER Nord appartement T2 - Idéal Investisseur – Bonne rentabilité
Quartier très recherché Faculté des Lettres, à proximité d’Aiguelongue, Montpellier.

Situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence sécurisée, cet appartement T2 d’environ 35 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la Faculté Paul Valéry et à seulement 300 mètres de la future ligne 5 du tramway (mise en service prévue fin 2025).

Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cave, ainsi que d'une place de parking privatives dans un parking extérieur fermé Une seconde place peut être proposée en option.

Le bien est vendu libre de toute occupation. Le loyer mensuel potentiel est d’environ 600 € hors charges, avec la possibilité de louer la place de parking supplémentaire pour environ 60 €, offrant ainsi une rentabilité brute d’environ 7 %.

Le bien est vendu libre de toute occupation.

Nous contacter au 04 67 72 39 00 ou au 06 20 18 58 27 - Sabrina SAHI agent commercial - RCS 897 899 738

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 250 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 632,00€ et 856,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)