Ensemble immobilier

Maison de ville avec garages et loggia, fort potentiel, à proximité de la gare.
À 4 minutes de la gare, maison de ville d’environ 193 m² habitables, idéalement située dnas une impasse, initialement conçue comme un ensemble unique et aujourd’hui scindée en deux lots d’habitation indépendants de type 4 et type 5. Chaque appartement développe trois chambres, le second bénéficiant en complément d’une mezzanine. Une loggia de plus de 16 m² vient parfaire ce dernier.

Deux garages privatifs complètent cet ensemble à usage d'habitation, actuellement exploité pour un revenu mensuel global de 1 700 €. Les baux en cours arriveront à échéance courant 2027.

La configuration d’origine ainsi que la surface globale confèrent à ce bien un potentiel de valorisation intéressant, tant par une éventuelle réunification que par une optimisation de son exploitation locative.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l’organisation d’une visite.

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ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 050,00€ et 2 840,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)