Appartement

A deux pas de la gare, Montpellier, studio avec garage en sous-sol.
À vendre, studio de 31 m² situé dans le quartier prisé de la Gare à Montpellier.
Ce bien se distingue par sa surface généreuse pour un studio, son balcon de 4 m², ainsi que son garage en sous-sol inclus – un véritable atout en centre-ville.
L’appartement se trouve au cœur d’un quartier vivant et recherché, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus), et la gare SNCF à seulement quelques minutes à pied.
Situé dans une résidence bien entretenue : il est prêt à être habité ou loué immédiatement.
Il offre un excellent compromis entre confort, emplacement stratégique et praticité.
Idéal pour un investisseur, un étudiant, ou une résidence principale au cœur de Montpellier.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 760 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851004) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420,00€ et 620,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)