Appartement

Montpellier Quartier Aiguelongue, appartement T2 avec cellier et parking.
Dans le quartier très recherché d'Aiguelongue à Montpellier, je vous propose un appartement T2 de 49m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré, cet appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 12m², parfaite pour profiter du calme environnant.Une chambre et une salle de bain complete le bien. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure privative, des atouts rares dans ce secteur.

À proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, des commerces, des écoles et des espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort de vie et forte demande locative.

Ce T2 représente une vraie opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir dans un quartier prisé de Montpellier.. N'attendez pas pour venir le découvrir !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 670 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851088) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700,00€ et 1 010,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)