Appartement

T3 Duplex avec Terrasse/Jardin – Parking & Garage – Montpellier La Martelle
Secteur ouest de Montpellier – La Martelle, au sein d’un petit ensemble collectif en R+1, découvrez cet agréable appartement T3 en duplex, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, accès routiers).

Au rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à une terrasse/jardin parfait pour profiter de l’extérieur au quotidien.
À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain.

Le bien est équipé de fenêtres PVC, garantissant confort thermique et phonique.
Un parking privatif ainsi qu’un garage complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 265 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585791) (réf. Annonce 34585791) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090,00€ et 1 520,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)